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Séverine MIELOT
Bureau Saint-Omer
Réf: B0418
Description
Emplacement Premium à moins de 100 m de la Cathédrale, en plein coeur historique de Saint-Omer, cet immeuble bénéficie d'une visibilité et d'un cachet exceptionnels. L'extérieur est en parfait état, ne nécessitant aucuns travaux de façade, vous permettant de vous concentrer immédiatement sur la valorisation intérieure.
Le Potentiel :
D'une surface totale de 157 m², ce bien (actuellement à usage de bureaux) offre de multiples possibilités d'aménagement (coworking, sièges sociaux, ou transformation mixte).
La configuration se décompose ainsi :
Rez-de-chaussée : Une entrée desservant un espace à aménager de plus de 32 m² et un bureau.
1er Étage : Le charme de l'ancien avec de belles hauteurs sous plafond, cheminée et parquets. Vous y trouverez plusieurs bureaux et pièces à aménager (20 m², 25 m², 26 m²).
2ème Étage : Un grenier de 28 m² (surface au sol) offrant un potentiel supplémentaire.
Points Forts Techniques & Financiers :
Possibilité de créer 2 biens distincts grâce à 2 entrées indépendantes Menuiseries : Présence de double vitrage sur une grande partie de l'étage.
Disponibilités & surfaces
- Surface bureaux : 157 m²
