Vous pouvez nous rendre visite directement sur place, nous appeler ou consulter notre site web pour toute demande d’information. Nous sommes là pour vous aider à composer le séjour parfait !
L'accompagnement Welcomer : votre partenaire d'implantation en Pays de Saint-Omer
Accompagnement gratuit, personnalisé et confidentiel
Welcomer est l’agence d’attractivité du Pays de Saint-Omer. Sa mission : faciliter l’implantation et le développement des entreprises sur le territoire. De la recherche de terrain à l’installation de vos collaborateurs, Welcomer agit comme un guichet unique pour simplifier vos démarches.
Qui est Welcomer ?
Welcomer (anciennement SOFIE — Saint-Omer Flandre Intérieure Entreprises) est l’agence d’attractivité et de développement économique du Pays de Saint-Omer. Elle intervient pour le compte de la CAPSO et en partenariat avec la CCPL et l’ensemble des acteurs économiques du territoire.
- Mission : attirer de nouvelles entreprises et faciliter le développement de celles déjà implantées
- Zone d’action : Pays de Saint-Omer (128 455 habitants, 2 intercommunalités — CAPSO et CCPL —, 32 zones d’activité)
- Accompagnement : 100 % gratuit et confidentiel
La Maison des Entrepreneurs : votre premier point de contact
La Maison des Entrepreneurs (MDE) est un dispositif de la Région Hauts-de-France, déployé localement en partenariat avec la CAPSO, la CCPL, la CCI, la CMA et BGE. Elle constitue le premier point de contact pour tous les porteurs de projets de création ou de reprise d’entreprise sur le territoire.
La MDE réunit sous un même toit les principaux acteurs de l’accompagnement. Ce guichet unique simplifie le parcours du créateur en évitant la dispersion entre différents organismes.
Avant la création
- Accompagnement au montage du projet : clarification de l’idée, étude de marché, positionnement
- Test d’activité : possibilité de tester votre concept avant de créer officiellement
- Structuration financière : construction du business plan, plan de financement et prévisionnels
Après la création
- Suivi post-création : accompagnement sur les volets RH, gestion, développement commercial, relation client et numérique
- Mise en réseau : intégration dans les clubs d’entreprises et les événements du territoire
La MDE est le point d’entrée naturel pour les créateurs et repreneurs. Welcomer intervient en complément, notamment sur la recherche immobilière, l’ingénierie financière et la conciergerie de territoire.
Recherche immobilière et foncière
Welcomer dispose d’une connaissance fine de l’offre foncière et immobilière du territoire :
- Terrains viabilisés : 32 zones d’activité, 800+ hectares aménagés sur CAPSO et CCPL
- Locaux existants : ateliers, bureaux, entrepôts, pépinières d’entreprises (Pepso)
- Offres hors marché : opportunités foncières non publiées grâce au réseau local
- Mise en relation : propriétaires, promoteurs et aménageurs du territoire
- Estimation des coûts : foncier, construction, rénovation, aménagement
accompagnement
Accompagnement administratif et réglementaire
Welcomer vous accompagne dans les démarches administratives :
- Urbanisme et permis de construire : orientation vers les services instructeurs, vérification de la compatibilité avec le PLU
- Raccordements réseaux : électricité, gaz, eau, assainissement, télécom — coordination avec les concessionnaires
- ICPE : orientation vers la DREAL pour les activités soumises à déclaration, enregistrement ou autorisation
- Autorisations commerciales : accompagnement pour les projets soumis à la CDAC
Recrutement et formation
Welcomer facilite la mise en relation avec les acteurs de l’emploi et de la formation :
- Proch’Emploi : service gratuit de mise en relation — rédaction et diffusion des offres, présélection des candidats, présentation de profils qualifiés. Un gain de temps considérable pour les TPE/PME
- France Travail : accès au vivier de demandeurs d’emploi, méthode de recrutement par simulation (MRS) pour les recrutements en volume
- Cap Développement (CAPSO/CCPL + CCI/CMA) : diagnostic 360° avec plan d’actions RH, gestion, commercial et numérique
- Booster (CCI/CMA) : entreprises de +3 ans, accompagnement spécialisé RH, gestion, transmission, numérique
- Organismes de formation : AFPA, GRETA, CNAM, Campus Connecté. Formations sur mesure via la POE
- Écoles et universités : Université du Littoral Côte d’Opale, IUT, lycées professionnels — 14 000 jeunes scolarisés
- Appui à l’exportation (CCI/CMA) : diagnostic export et aide financière pour le développement international
Ingénierie financière et aides aux entreprises
Welcomer intègre une mission d’ingénierie financière :
- Diagnostic financier : cartographie des aides mobilisables (zone AFR, exonérations QPV, aides CAPSO, prêts d’honneur IPSO, micro-crédit Adie, aides régionales, programme LEADER, fonds européens)
- Montage de dossiers : aide à la constitution des demandes auprès de la CAPSO, d’IPSO, de la Région, de BPI et du programme LEADER
- Mise en relation : CAPSO, CCPL, IPSO, Adie, CCI, CMA, Région Hauts-de-France, France Travail, BGE
- Suivi : de la candidature au versement de l’aide
"Bienvenue en Pays de Saint-Omer" : la conciergerie de territoire
Welcomer propose un service unique : la conciergerie de territoire « Bienvenue en Pays de Saint-Omer ». Ce dispositif facilite l’installation de vos collaborateurs et de leurs familles :
- Logement : recherche (location, achat), mise en relation avec agences et bailleurs sociaux
- Emploi du conjoint : accompagnement via France Travail, Proch’Emploi et entreprises locales
- Scolarité : informations sur les établissements (maternelle au lycée), inscriptions, options
- Découverte du territoire : visite personnalisée, culture, sport, loisirs, vie associative
- Démarches administratives : changement d’adresse, listes électorales, médecin traitant, etc.
Un réseau d'ambassadeurs pour votre intégration
Welcomer anime un réseau d’ambassadeurs composé de dirigeants déjà implantés :
- Témoignages : échanges avec des chefs d’entreprise qui ont fait le choix du territoire
- Mise en réseau : clubs d’entreprises, associations professionnelles, événements locaux
- Retour d’expérience : conseils pratiques sur l’implantation et la vie quotidienne
Contactez Welcomer pour un accompagnement personnalisé
Votre projet d’implantation mérite un accompagnement sur mesure. Contactez l’équipe Welcomer pour un premier échange confidentiel et gratuit. Nous étudions votre projet et vous proposons les solutions les mieux adaptées au territoire.
